躍層、Loft、復(fù)式、錯層、平層終于能分清了
近些年，好多樓盤推出的躍層、LOFT、復(fù)式、錯層、平層等概念性住宅，讓人眼花繚亂，它們究竟是什么樣的房子，有什么分別，善建人說土木給您說一說：
1、躍層
躍層式住宅是一套住宅占用兩個樓層（單層層高約為2.8~3.0m，兩層為5.6~6.0m），并且有內(nèi)部樓梯連接上下層，大多數(shù)在首層設(shè)計起居室、衛(wèi)生間、廚房、餐廳等相對開放的空間，二層設(shè)計有臥室、衛(wèi)生間、書房等更私密的房間。
2、Loft
該種住宅承襲了“倉庫系”的風(fēng)格，其特點是有較高的層高。住宅底層的面積大約30㎡~50㎡，整個層高3.6m~5.2m左右，業(yè)主可根據(jù)自身的喜好和使用功能要求，將整個空間自行分割為上下兩層空間。一般將一層設(shè)計為起居室或廚房等，二層考慮作為臥室、書房，在空間上實現(xiàn)動靜分區(qū)。
3、復(fù)式
復(fù)式住宅實際意義上是一層，并不具備真正意義上的兩層空間，只是層高較普通住宅要高（一般層高高于普通住宅，低于Loft），一層樓中局部增加了一個隔層，把這個隔層設(shè)計成臥室或書房等私密性房間。它在有限的空間里增加了隔層的使用面積，提高房屋的空間的利用率，經(jīng)濟性明顯。
4、錯層
指一套住宅內(nèi)不同功能的房間（廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺）在不同高度的平面上，各種房間的地面高差大約在30-60cm左右，錯層住宅層次和功能分明，空間立體感強烈，但沒有分成兩層，也沒有隔層，適合面積較大的住宅。
5、平層
即普通的平面式房屋（一般用來稱乎較大面積的平面式住宅）。相較于躍層、Loft、復(fù)式和錯層式住宅，平層式住宅表示該住宅的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間都處于同一層面，此類房屋視覺通透性、采光都比較好。
