為什么要量房？

1.了解房屋直觀數(shù)據(jù)

通過量房準(zhǔn)確地了解房屋內(nèi)各房間的長、寬、高以及門、窗、空調(diào)、暖氣等的位置。

2.了解房屋格局利弊

通過現(xiàn)場(chǎng)量房，設(shè)計(jì)師會(huì)仔細(xì)觀察房屋的位置和朝向，以及周圍的環(huán)境狀況。噪音是否過大、空氣質(zhì)量如何、采光如何等，這些都會(huì)直接影響后期設(shè)計(jì)。如果有些房子格局或外部環(huán)境不好，就需要設(shè)計(jì)上來彌補(bǔ)。

3.方便現(xiàn)場(chǎng)溝通設(shè)計(jì)方案

量房時(shí)，設(shè)計(jì)師和業(yè)主一般都會(huì)到場(chǎng)，如果業(yè)主對(duì)房屋的設(shè)計(jì)有一定的想法，在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量的時(shí)候，就可以和設(shè)計(jì)師溝通看這些想法是否可以實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)場(chǎng)交流效果更好。此外，業(yè)主如果需要提前訂購主材，也最好在現(xiàn)場(chǎng)征詢?cè)O(shè)計(jì)師的建議后再做決定。

4.保證后期房屋裝修質(zhì)量

只有量房比較精確，才能做出準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)，不至于后期施工時(shí)，因?yàn)槌叽绮粚?duì)而出現(xiàn)差池，到時(shí)還需進(jìn)行設(shè)計(jì)更改或者項(xiàng)目更改，非常麻煩。一些項(xiàng)目如上下水、暖氣、煤氣位置如果沒有測(cè)量或者測(cè)量不準(zhǔn)確，也有可能導(dǎo)致后期購買的坐便器、水盆等因尺寸不對(duì)無法安裝而發(fā)生退貨、換貨的麻煩事。

設(shè)計(jì)師量房到底量什么？

設(shè)計(jì)師量房，量的不僅是尺寸，還有以下幾方面。

1.光照

窗戶的位置，日照時(shí)間是否過長或不足，如果窗戶位置不合適將致室內(nèi)昏暗或溫度過熱過冷。之后，要通過設(shè)計(jì)彌補(bǔ)。

2.噪音

觀察房子周邊現(xiàn)場(chǎng)和未來的噪音源，房子內(nèi)可能產(chǎn)生噪音的位置與休息區(qū)的距離，決定解決方案。

3.氣流

了解不同季節(jié)氣流的變化，分析不同季節(jié)空氣的質(zhì)量、溫度、濕氣、氣味，對(duì)可能產(chǎn)生的問題，通過特別的設(shè)計(jì)去避免。

4.數(shù)據(jù)

通過量房準(zhǔn)確地了解房屋內(nèi)各房間的長、寬、高以及門、窗、空調(diào)、暖氣等的位置，不至于后期施工時(shí)，因?yàn)槌叽绮粚?duì)而無法實(shí)現(xiàn)，需要進(jìn)行設(shè)計(jì)更改或者項(xiàng)目更改。

量房前要做哪些準(zhǔn)備？

1.量房前記得攜帶好房屋圖紙

在量房前記得攜帶房屋建筑水電圖以及建筑結(jié)構(gòu)圖、戶型圖等。

2.了解所在物業(yè)對(duì)房屋裝修的規(guī)定

量房前還一定要了解房屋所在的小區(qū)物業(yè)，對(duì)房屋裝修的具體規(guī)定，例如在水電改造方面的具體要求，房屋外立面可否拆改，陽臺(tái)窗能否封閉等等，以避免不必要的麻煩。

量房時(shí)，設(shè)計(jì)師和業(yè)主談什么？

1.聽

聽業(yè)主自己對(duì)新家的構(gòu)想、家里有幾口人、有什么特殊要求、比較偏愛哪種風(fēng)格、墻壁可不可以改動(dòng)……等等。

2.聊

最先要做的是，輕松愉快的第一交談?dòng)∠?，破除陌生感和距離感。然后了解業(yè)主的工作性質(zhì)、平時(shí)的興趣愛好審美情趣、對(duì)房屋裝修的理解。這樣可以綜合判斷業(yè)主喜好的整體風(fēng)格，方便設(shè)計(jì)師心中構(gòu)思。

3.談自己看法

比如自己在實(shí)地勘察后對(duì)業(yè)主房屋的理解、特定區(qū)域的裝修建議，獲取業(yè)主的認(rèn)可，之后給出合理報(bào)價(jià)。

4.做方案

業(yè)主認(rèn)可設(shè)計(jì)師的提議和報(bào)價(jià)后，便進(jìn)入設(shè)計(jì)方案階段。設(shè)計(jì)方案包括風(fēng)格定位、材料推薦、尺寸限定、各部位施工工藝要求，各處細(xì)節(jié)的需求和要求，都要一一落在紙上，簽入合同。

5.主材溝通

確定方案后，有些主材業(yè)主準(zhǔn)備自己購買的，也需要結(jié)合設(shè)計(jì)方案，提前和設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通后再做決定，以免材料不符合設(shè)計(jì)。

量房的一般流程有哪些?

1.準(zhǔn)備量房工具

量房需用到的基本工具有卷尺、紙筆，卷尺最好是長度在5米以上的。其他的工具還有相機(jī)、繪圖板、激光測(cè)量儀等。傳統(tǒng)的用卷尺量房操作起來比較麻煩，而且測(cè)量誤差也較大。現(xiàn)在的量房工具越來越先進(jìn)，如激光測(cè)距儀，操作簡單，輕輕一照就可以將數(shù)值反應(yīng)出來，精確度很高。

2.繪制房間圖紙

現(xiàn)場(chǎng)在紙上畫出大概的平面結(jié)構(gòu)圖。這張 圖尺寸不需要太細(xì)，主要用途是標(biāo)記數(shù)據(jù)。

3.實(shí)施測(cè)量

量房是個(gè)瑣碎的過程，從量房的動(dòng)作上來分，基本可分為量、看、摸、照、問。

（1）量出具體數(shù)據(jù)

測(cè)量各個(gè)房間墻面、地面長寬高，墻體及梁的厚度、門窗高度及距墻高度。

（2）查看相關(guān)位置

要查看各種管道、暖氣、煤氣、地漏、強(qiáng)弱電箱、等電位盒，并標(biāo)注具體位置。具體應(yīng)涵蓋包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墻距、地漏具體位置、暖氣的長寬高度。

（3）觸摸墻體表面

原墻面的基層處理直接關(guān)系到后期施工項(xiàng)目及施工質(zhì)量，有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師可以通過目測(cè)、摸墻等方式來判斷基層處理的質(zhì)量，以及是否需要進(jìn)行重新處理。

4.拍照留存底檔

為了對(duì)整個(gè)空間有更好的把握，最好在量房的時(shí)候能夠拍照留底，有利于后期設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確。

5.設(shè)計(jì)師與業(yè)主交流意見

量房時(shí)，設(shè)計(jì)師應(yīng)與業(yè)主進(jìn)行初步的溝通和交流，看業(yè)主對(duì)房屋的構(gòu)想、家具顏色、面板材質(zhì)、電路、水路改動(dòng)、家庭人口組成及愛好、功能區(qū)使用方面的要求，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況初步判斷業(yè)主想法的可行性。