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【樓盤位置】開福區(qū)洪山橋188號(hào)(月湖公園北側(cè))物業(yè)類型：普通住宅 別墅開盤時(shí)間：預(yù)計(jì)2014年5月新推3-8棟裝修情況：毛坯 精裝產(chǎn)　　權(quán)：70年 大產(chǎn)權(quán)房戶　　數(shù)：3774建筑面積：540000平方米戶型面積：雙拼別墅，獨(dú)棟別墅開 發(fā) 商：長(zhǎng)沙雙瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建筑設(shè)計(jì)：澳大利亞柏濤物業(yè)公司：長(zhǎng)沙雙瑞物業(yè)管理有限公司建筑類型：獨(dú)棟別墅 雙拼 小高層 高層入住時(shí)間：2014年12月容 積 率：1.85綠 化 率：40%占地面積：334000平方米【銷售信息】售樓地址：開福區(qū)洪山橋188號(hào)(月湖公園北側(cè))開盤時(shí)間： 預(yù)計(jì)2014年5月新推3-8棟入住時(shí)間： 2014年12月銷售狀況： 藏瓏湖上國際花園195㎡濱湖大宅重磅加推，5萬抵10萬火爆搶籌中！【配套信息】商業(yè)配套：公園綠化:月湖公園;自然景觀:瀏陽河風(fēng)光帶;周邊醫(yī)院:163醫(yī)院;周邊學(xué)校:長(zhǎng)沙大學(xué)、長(zhǎng)沙大學(xué)附中;商業(yè)環(huán)境:毛家橋水果市場(chǎng)、麥德龍超市.內(nèi)部配套：水岸商業(yè)街、瓏會(huì)所、萬嬰幼兒園車位配比： 1：1 基本參數(shù)：項(xiàng)目分別墅、洋房和高層住宅，共112棟3774套房源周邊商業(yè)：毛家橋水果市場(chǎng)、麥德龍超市周邊景觀：月湖公園周邊公園：月湖公園周邊醫(yī)院：163醫(yī)院周邊學(xué)校：萬嬰幼兒園、湘龍小學(xué)、長(zhǎng)沙大學(xué)、長(zhǎng)沙大學(xué)附中周邊交通：乘坐132、136、501、503、808在山月路口站下；乘坐901區(qū)間、122、132、136、158、501、701、704、915,、星205路等在月湖公園站下車目?！狙b修信息】裝修情況： 毛坯、精裝 裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修情況:毛坯;墻體:墻體保溫層采用30厚微晶無機(jī)保溫砂漿，是國家建材院最新研制的新一代環(huán)保材料，具有保溫隔熱性好、強(qiáng)度高、耐老化、操作方便等特點(diǎn)，且具有極低的體積收縮率和優(yōu)異的抗裂性。其抗壓、粘結(jié)度是目前建筑保溫材料不能比擬。斷橋隔熱鋁合金門窗:斷橋隔熱鋁合金門窗是一種新型環(huán)保節(jié)能鋁合金門窗。制造商浙江寶業(yè)曾參與奧運(yùn)籃球場(chǎng)館建設(shè)。該產(chǎn)品與市面上普通鋁合金窗相比保溫隔熱性、剛性、防火性都要好，并且采光面積大，耐大氣腐蝕性好，綜合性能高，使用壽命長(zhǎng)。是高檔建筑用窗的首選產(chǎn)品。電梯:高層均采用國際知名品牌三菱電梯和蒂森電梯。時(shí)速均在1.75米/或以上，采用直流變頻渦旋壓縮機(jī)，運(yùn)行更節(jié)能、更省電、更環(huán)保，且在零度以下的低溫下也能穩(wěn)定運(yùn)行。此外還具有凈化空氣、節(jié)約空間、快速恒溫等好處.指紋鎖:奧運(yùn)會(huì)唯一指定指紋鎖品牌——普羅巴克。開鎖方式輕松便捷，可采用指紋、密碼、鑰匙三種開鎖模式：且開鎖記錄隨時(shí)查詢。具有超強(qiáng)的智能化防盜功能：如滑蓋啟動(dòng)、隱藏式鎖頭、上提反鎖、安防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)等。彩色攝像機(jī):采用世界知名品牌——三星彩色攝影機(jī)?？?60度全方位監(jiān)控現(xiàn)場(chǎng)，具備抵御環(huán)境影響的能力，工作穩(wěn)定可靠，并能適應(yīng)室內(nèi)、外晝夜全天候工作。并有強(qiáng)大的記憶功能，每一個(gè)預(yù)設(shè)點(diǎn)的圖像可單獨(dú)處理記憶。門磁:用來探測(cè)門、窗、抽屜是否被非法打開或移動(dòng)。每戶住戶的入戶門處都安裝了門磁，當(dāng)家里門鎖受到破壞報(bào)警指示燈即會(huì)點(diǎn)亮并同時(shí)向主機(jī)發(fā)射報(bào)警信號(hào)。紅外探測(cè)器:紅外探測(cè)器是一種將入射的紅外輻射信號(hào)轉(zhuǎn)變成電信號(hào)輸出的器件。是智能化安防系統(tǒng)中不可或缺的組件之一。它的靈明度和可靠性極高，不僅具有防拆動(dòng)、防破壞功能，還具有一定的抗干擾措施，以防誤報(bào)。燃?xì)馓綔y(cè)器:燃?xì)馓綔y(cè)器是對(duì)單一或多種可燃?xì)怏w濃度響應(yīng)的探測(cè)器。在每戶住戶的廚房中都有安裝。它的探測(cè)靈敏性極高，當(dāng)可燃?xì)怏w濃度達(dá)到設(shè)定閥值時(shí)，就會(huì)發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)。當(dāng)可燃?xì)怏w濃度降到影響閥值以下時(shí)，報(bào)警狀態(tài)的探測(cè)器又會(huì)自動(dòng)回復(fù)到正常工作狀態(tài)。可視對(duì)講系統(tǒng):采用中國安防50強(qiáng)、建筑智能化“金鼎獎(jiǎng)”——太川品牌。聯(lián)網(wǎng)穩(wěn)定，設(shè)想清晰、自動(dòng)化程度高。具有可視對(duì)講、信息發(fā)布、留言留影、安防報(bào)警、密碼門禁開鎖、呼叫錄像、管理中心隨監(jiān)、智能家居擴(kuò)展支持等全自動(dòng)智能控制系統(tǒng)。緊急報(bào)警器:緊急報(bào)警器是智能化安防系統(tǒng)中不可或缺的組件之一。主要安裝于臥室，當(dāng)家中發(fā)生緊急情況時(shí)可按起緊急警報(bào)器，發(fā)出的信號(hào)既能發(fā)送到控制中心，及時(shí)解決家庭困難。建筑設(shè)計(jì)： 澳大利亞柏濤 建筑施工： 湖南望岳建筑建設(shè)工程有限公司 景觀設(shè)計(jì)： 新加坡貝爾高林設(shè)計(jì)事務(wù)所 銷售公司： 合富輝煌控股有限公司【項(xiàng)目介紹】　　藏瓏湖上國際社區(qū)，開發(fā)商是富瑞集團(tuán)旗下子公司長(zhǎng)沙雙瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。富瑞集團(tuán)以深圳總部為中心，長(zhǎng)沙、珠海、三亞三個(gè)區(qū)域城市公司為基礎(chǔ)?！　〔丨嚭蠂H社區(qū)總占地面積500畝，總建筑面積56萬平米。項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市五大戰(zhàn)略招商投資項(xiàng)目之一，長(zhǎng)沙市十大重點(diǎn)工程之一的月湖公園里。項(xiàng)目東臨萬家麗北路，湖南廣電中心以及世界之窗、海底世界等，北與長(zhǎng)沙大學(xué)及洪山森林公園對(duì)望，西南與月湖公園融為一體，連接瀏陽河和瀏陽河風(fēng)光帶，南有三一大道，與城市主干道相連。同時(shí)位于地鐵3、5號(hào)線的交匯處，也是名符其實(shí)的雙地鐵物業(yè)。　　作為56萬㎡的大社區(qū)，享受到的是大社區(qū)的配套和資源，大配套的綠化環(huán)境，除了擁有成熟公共配套，還擁有獨(dú)立的會(huì)所、游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、幼兒園等豐富娛樂配套設(shè)施，景觀資源豐富，綠化多，空氣好，居住舒適度極高。藏瓏一直追求的就是國際湖居生活理念，致力于打造世界頂級(jí)湖居豪宅。經(jīng)過9年沉淀，大美已成，社區(qū)配套日漸完善，園林綠化已然成熟，入住率高達(dá)80%。而對(duì)于業(yè)主來說，藏瓏給到的不僅僅是稀缺的、唯一的月湖，還有精粹的國際湖居生活和不斷聚合的高端圈層，是長(zhǎng)沙有口皆碑的豪宅樓盤。